OPEN HOUSE 22.02., 11-12 Uhr Potenzial für Neubau
Objekt-Nr: IE-296888
Objekt-Nr des Maklers: AME1.2772
Objektart: Haus
Objekttyp: Bauernhaus
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Mitten in Ittlingen befindet sich das historische Gebäude mit Potenzial zur Erweiterung.
Direkt vorne an der Straße steht das historische Wohnhaus. Ergänzt wird dies durch eine große Scheune im Hinterhof mit Durchgang auf die Grünfläche.
Der Bebauungsplan erlaubt eine weitere Bebauung. Das bedeutet, dass auf dem Gelände neue Gebäude errichtet werden können.
Hier profitieren Sie außerdem von der Lage im Sanierungsgebiet.
Das bringt Vorteile für eine Neuentwicklung in dieser hervorragenden Lage!
Angaben zur Ausstattung:
Aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, können hier Fördergelder beantragt werden. Der Bebauungsplan erlaubt eine weitere Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks.
Sonstiges:
Mitten in Ittlingen befindet sich das historische Gebäude mit Potenzial zur Erweiterung.
Direkt vorne an der Straße steht das historische Wohnhaus. Ergänzt wird dies durch eine große Scheune im Hinterhof mit Durchgang auf die Grünfläche.
Der Bebauungsplan erlaubt eine weitere Bebauung. Das bedeutet, dass auf dem Gelände neue Gebäude errichtet werden können.
Hier profitieren Sie außerdem von der Lage im Sanierungsgebiet.
Das bringt Vorteile für eine Neuentwicklung in dieser hervorragenden Lage!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 705,00 m²
Nutzfläche: 300,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1803
Ausstattung: Garten, Kamin
Infrastruktur: Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Den Mittelpunkt der Dorfgemeinde bildet der einladend gestaltete Markplatz mit kleinen Geschäften und einem Restaurant. Besorgungen des täglichen Bedarfs können entspannt im Ort erledigt werden. Örtliche Erzeuger bieten ein breites Angebot an Obst, Gemüse, Milch und Käse in liebevoll gestalteten Bauernläden an. Gesund Leben auf dem Land, das ist hier die Devise.
Durch die Lage an der Stadtbahnlinie S5 sind Reisende und Pendler in Ittlingen auch ohne Fahrzeug mobil. Richtung Heidelberg und Eppingen geht es in kurzen Zeittakten zügig mit der Bahn. Über den Knotenpunkt Eppingen ist eine bequeme Weiterfahrt Richtung Öhringen und Achern gewährt.
Ittlingen zeichnet sich durch eine hervorragende Kinderbetreuung aus. Von der Kleinkindgruppe über den Kindergarten bis hin zur verlässlichen Grundschule sind die Kleinen bestens versorgt. Hier gestaltet sich das Leben als Familie einfach und harmonisch.
Objektadresse
Haupstr. 19
74930 Ittlingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Axel Muth Immobilien
Antje Siegmann
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
07262
91500
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