Das familienfreundliche Zuhause
Objekt-Nr: IE-285596
Objekt-Nr des Maklers: AME1.2777
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das freistehende Wohnhaus wurde 1956 massiv erbaut und bietet Ihrer Familie ein solides Zuhause für die Zukunft! Zwei Etagen mit je ca. 55 m² und das ausgebaute Dachgeschoss sind die ideale Basis für das Familienleben. Im Erdgeschoss wirbeln tagsüber die Kinder durchs Haus und im Ober- und Dachgeschoss sind die gemütlichen Schlafräume. Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ein ruhiges und sicheres Sonnenplätzchen bietet der eingezäunte Garten mit Spielwiese.
Zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten und befinden sich direkt am Haus.
Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt und kann selbstverständlich auch als solches genutzt werden.
Das Wohnhaus ist bereits weitgehend geräumt und bereit für die neuen Eigentümer!
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung des Wohnhauses ist renovierungsbedürftig. Gerne dürfen Sie hier Ihre persönlichen Wohnwünsche verwirklichen und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen.
Sonstiges:
Massiv erbaut bietet das freistehende Wohnhaus Ihrer Familie ein solides Zuhause für die Zukunft! Zwei Etagen mit je ca. 55 m² und das ausgebaute Dachgeschoss sind die ideale Basis für das Familienleben. Im Erdgeschoss wirbeln tagsüber die Kinder durchs Haus und im Ober- und Dachgeschoss sind die gemütlichen Schlafräume.
Die Lage ist klasse: Direkt am Neubaugebiet mit einer jungen Bewohnerstruktur und nahe Heilbronn und Neckarsulm mit großen Arbeitgebern!
Der Platz ist perfekt für alle Familienmitglieder!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 133,00 m²
Grundstücksfläche: 366,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 335,23 kWh/(m²a)
Baujahr: 1956
Ausstattung: Garten, Einbauküche
Lagebeschreibung:
In bester Nachbarschaft befindet sich das Wohnhaus in der Hegelstraße in Neckargartach. Direkt angrenzend ist das moderne Neubaugebiet mit einer jungen Bewohnerstruktur.
Die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm, mit großen Arbeitgebern wie das SLK Klinikum, Audi, Lidl, Kaufland und Bechtle machen Neckargartach als Wohnort extrem attraktiv. Nicht direkt in der Stadt, etwas außerhalb, lässt es sich mit der Familie hervorragend leben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte und Schulen machen das Wohnen und Leben in Neckargartach komfortabel.
Hier genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu Familien in der Nachbarschaft sind aber dennoch flexibel und schnell in der Stadt. So familienfreundlich kann Wohnen sein!
Objektadresse
Hegelstraße 38
74078 Heilbronn / Neckargartach
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Axel Muth Immobilien
Antje Siegmann
Impressum des Anbieters
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