2 FH mit viel Potential, einseitig angebaut, mit kl. Garten, für den Handwerker / AW152
Objekt-Nr: IE-275550
Objekt-Nr des Maklers: AW152
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 115.500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
2 FH mit viel Potential, einseitig angebaut, mit kl. Garten, für den Handwerker / AW152
Das Haus befindet sich in Zweibrücken, nähe Stadtzentrum, sehr ruhige Lage. Eine Aufstockung wurde 1936 gebaut. Eine Erweiterung des Gebäudes wurde 1953 und 1974 vorgenommen. Eine letzte Baumaßnahme wurde 1993 gemacht. Die Wohnflächenberechnung beträgt im EG ca.95 m², im OG ca. 99 m², die Kellerfläche hat ca. 95 m². Die Grundstücksgröße wird mit 221 m², laut Grundbuch, angegeben. Das Haus ist Vollunterkellert. Im EG befindet sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus, und ein Balkon mit Treppe zum Garten. Im 1.OG liegen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus mit Lucke zum Dach (Boden teils isoliert). Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, ein Teil ist ein Flachdach ca. 10° Neigung und mit Eternitplatten gedeckt. Der Boden ist mit Dielen, teils mit PVC belegt. Die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind teils mit Holz- Kunststoff, Isolier–oder Einfachverglasung bestückt. Es sind einfache Füllungstüren aus Holz eingebaut. Die Bäder sind mit einer überalterten Ausstattung versehen. Das Haus wurde von einem Gaszentralheizung beheizt, welche aber erneuert werden sollte. Das Gebäude steht seit 2 ½ Jahren leer und ist von Wasser, Gas und Strom abgeklemmt.
Ein Energieausweis kann erst nach einer Sanierung erstellt werden !
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Courtage:
3,57
Wohnfläche: 194,00 m²
Grundstücksfläche: 221,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1930
Objektadresse
66482 Zweibrücken
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
WEIß IMMO24
André Weiß
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