Büro in zentraler Lage von B.-Baden zu vermieten
Objekt-Nr: IE-281687
Objekt-Nr des Maklers: BAB-Büro-1137
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 450 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 53.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule ist ebenfalls in kurzer Entfernung. Alle weiterführenden Schulen sind im Zentrum. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr.
Der Autobahnzubringer (B500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten.
Zur Neuvermietung ab dem 01.02.2025 steht ein Büro im vier Räumen, die zum Teil klimatisiert sind. Die Räume sind hell und meist quadratisch geschnitten.
Ein Aufzug steht zur Verfügung. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist großzügig gestaltet.
Busverbindung unweit entfernt. Direkt neben der B 500 gelegen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Teppichboden, teilweise mit Klimaanlage. Große Fenster.
Courtage:
2 Netto -Monatsmiete(n)
Büro-/Praxisfläche: 137,61 m²
Fußboden: Teppichboden
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 323,90 kWh/(m²a)
Ausstattung: Barrierefrei
Lagebeschreibung:
76532
Baden-Baden
Objektadresse
76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
PROJEKTdata Immobilien AG
Schmidt
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