40 m² Einzelbüro dazu Mitnutzung Besprechungszimmer und Küche, in guter Sichtlage von Baden-Baden zu vermieten.
Objekt-Nr: IE-274775
Objekt-Nr des Maklers: BAB-Büvm1032
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 460 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 53.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule ist ebenfalls in kurzer Entfernung. Alle weiterführenden Schulen sind im Zentrum. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr.
Der Autobahnzubringer (B500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten
Sie suchen ein Büro in Baden-Baden? Dann haben wir da etwas für Sie. Im Angebot haben wir unter anderem in der Immobilie ein Einzelbüro neu zu vermieten. Die Lage ist sehr gut und man kommt schnell von A nach B. Sie nutzen eine Einbauküche mit und die zwei Toilettenanlagen auf dem Stock. Der Raum ist rechteckig und hell mit blauem Teppich so wie einem großem Einbauschrank ausgestattet. Ein schönes, großes Besprechungszimmer steht den Mietern, nach Absprache unter sich, zu kostenlosen Verfügung. Die Strompauschale liegt bei 40,00 Euro und die kompletten Nebenkosten bei 170,00 Euro.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Parkflächen auf Anfrage.
Gute Anbindung an die B500, Busverbindungen in die Innenstadt und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Parken in direkter Nähe.
Evtl. stehen die Räume auch schon früher zur Anmietung. Bitte sprechen Sie uns an!
Besichtigungen sind nach Absprache sehr gerne möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Teppichboden, durchgehender Einbauschrank im Büro Einbauküche zur Mitnutzung, Herren- und Damentoiletten getrennt, großes Besprechungszimmer, Aufzug, Kundenparkplätze
Courtage:
3 Netto -Monatsmiete - Mehrerlös
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 40,00 m²
Gesamtfläche: 40,00 m²
Fußboden: Teppichboden
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche
Lagebeschreibung:
76532
Baden-Baden
Objektadresse
76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
PROJEKTdata Immobilien AG
Schmidt
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