Modernes Wohnen am Harburger Hafen: Architektonisches Highlight in Wasserlage
Objekt-Nr: IE-267897
Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR5913
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 1.095.000 €
Hausgeld mtl.: 663 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
_Architektonisches Meisterwerk in der Harburger Schloßstraße erbaut 2013 von BIG (Bjarke Ingels Group)
_ca. 166 m² Wohnfläche
_5 Zimmer
_Energieeffizienzklasse A
_Holzpelletheizung
_Mix aus Tradition und Moderne, geprägt von markanten Formen und innovativen Details
_Massive Strukturen und skulpturale Elemente
_Außenverkleidung aus dunklem Zinkblech für zeitlose Eleganz
_Gestaltete Gartenanlage mit Wegen, Plätzen und Pflanzenbereichen
_Weg entlang des Kaufhauskanals zum historischen Kaufhaus als kulturelle Stätte
Angaben zur Ausstattung:
_Hochwertige Bauausführung
_Große Fenster
_Armaturen und Sanitärkeramik in Bädern
_Hochwertige Küche mit Miele-Geräten
_großzügige Kochinsel, Schränke, Miele-Backofen, Kochfelder, Kühlschränke
_Ambientebeleuchtung von Occhio
_Video-Klingel- und Sprechanlage an jedem Hauseingang
_Überwachungskamer
_Tiefgarage mit zwei Parkplätze, davon einer als XL-Stellplatz für ein größeres Fahrzeug
_moderne Wallbox für Elektrofahrzeuge
_Personenaufzug
_Balkon
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Zustand: Neuwertig
Wohnfläche: 166,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 47,02 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl
Lagebeschreibung:
_Harburger Hafen
_unmittelbarer Nähe zum Harburger Innenstadtbereich und zum Phönixcenter mit guter Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten
_Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger City
_Harburger Innenstadtbereich ist fußläufig erreichbar
_Autobahnen A1 und A7, sowie verschiedene Bundesstraßen in wenigen Minuten erreichbar
_ideale Verkehrsanbindungen
Objektadresse
21079 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
DAHLER & COMPANY Nordheide
Marc-Alexander Wünsche
Impressum des Anbieters
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0171
6290024
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