Objekt-Nr: IE-280423

Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR5986

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 998.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
_original Hamburger Kaffeemühle
_Baujahr 1927
_Grundstück ca. 1.010 m²
_Wohnfläche ca. 245 m²
_6 Zimmer
_Nutzfläche von ca. 116 m²
_Kernsaniert 2008
-Aufteilung in drei WE wäre schade, aber möglich

Angaben zur Ausstattung:
_Pitch Pine Dielen
_gemütliche Wohnküche mit Terrassenzugang
_Aufgearbeitet­e Türen
_Gasheizung
_Doppelseitiger Kamin
_Moderne Bäder
_Einzelcarport
_kleine Garage

Courtage:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Zustand: Modernisiert

Wohnfläche: 245,00 m²

Grundstücksfläche: 1010,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 150,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1927

Ausstattung: Terrasse, Kamin

Lagebeschreibung: _ die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Seevetal - Emmelndorf
_ Seevetal verfügt über rund 41.000 Einwohner und grenzt an den Südrand der Hansestadt Hamburg sowie an den Nordrand der Lüneburger Heide
_ das Ortszentrum von Hittfeld mit guter Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und unter anderem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie
_ Kinderkrippen, Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige sind in naher Umgebung vorhanden
_ attraktives und umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, ein Golfclub sowie ein Hallen- und Freibad befinden sich beispielsweise fast direkt vor der Tür
_ verkehrsgünstige Lage: Die Hamburger City ist nur rund 25 km entfernt und mit dem Auto in ca. 23 Minuten bequem über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) oder A7 (BAB-Anschlussstelle Fleestedt) zu erreichen
_ unmittelbare Nähe am Golfplatz

Objektadresse

21218 Seevetal
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

DAHLER & COMPANY Nordheide
Marc-Alexander Wünsche
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
0171 6290024
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