Hohes Maß an Privatsphäre vor den Toren Hamburgs in Eversen Heide auf 6.693 m² Grundstücksfläche
Objekt-Nr: IE-282518
Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR6001
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.120.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
_Individuelles & energiesparendes Architektenhaus
_ca. 6.693 m² Gesamtgrundstück mit Weitblick
_ Wohnen+ Arbeiten oder Generationsübergreifendes Wohnen
_ Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
_großzügige Gartenlandschaft mit Teich und Baumbestand
_Gartenbewässerungsanlage
_Kellergarage und Doppelgarage bieten diverse Stellplatzmöglichkeiten
_konventionelle und hochwertige Bauweise
_helle und großzügige Räume
_hervorragender Pflegezustand
_ca. 221 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
_Zusätzlich ca. 28 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain
_ca. 95 m² Kellernutzfläche
_Souterain Höhe von ca. 2,50m
Angaben zur Ausstattung:
_hochwertige Ausstattung
_helle Einbauküche mit Terrassenzugang
_zwei überdachte Freisitze mit Glaselementen
_geräumige Bäder präsentieren sich in einem klassischen Stil
_integrierte Deckenbeleuchtung
_hochwertige Elektrotechnik
_komplette Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
_Wellnessbereich im Souterrain
_Gaszentralheizung mit Brennwerttherme
_Fußbodenerwärmung
_Wäscheabwurf
_exzellenter Pflegezustand
_Deckenspots
_ Markisen bei den Freisitzen
_Bewegungsmelder ums Haus
_Glasfaser ideal für Homeoffice
Courtage:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 221,00 m²
Grundstücksfläche: 6693,00 m²
Nutzfläche: 98,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 3
Anzahl Einstellplätze: 5
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
40,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2003
Ausstattung: Terrasse, Sauna, Einbauküche
Lagebeschreibung:
_beliebte Wohnlage von Eversen-Heide
_ruhige Anliegerstraße
_Zufahrt über Privatweg
_Hollenstedt und Elstorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur 5 Fahrminuten erreichbar
_ Neu Wulmstorf für den erweiterten Einkaufsbedarf, Ärzte in 10 Fahrminuten erreichbar
_Grundschule, weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten
Objektadresse
21279 Eversen-Heide
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
DAHLER & COMPANY Nordheide
Marc-Alexander Wünsche
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
0171
6290024
0171
6290024
E-Mail an Anbieter
