6 Zimmer Einfamilienhaus in Bendestorf für 1.598.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-307429

Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR6052

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 1.598.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
_ Baujahr 2017
_ Garantieleistungen gewährleistet
_ komplett eingezäunt mit E-Tor-Anlage
_ angrenzend an Landschaftschutz- bzw. Waldgebiet
_ Sackgassenlage
_ hochwertiger Baustil
_ transparenz zwischen Wohnen und Natur
_ ca. 188 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern
_ zusätzlich ca. 100 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain
_ Doppelgarage mit E-Tor am Haus
_ Gartenhaus
_ ca. 1.162 m² ideeller Grundstücksanteil
_ Niedrigenergieeffizienz

Angaben zur Ausstattung:
_hochwertige Innenausstattung
_familienfreundliche Grundrisslösung mit viel Glas
_Wohnbereich mit Kamin
_neuwertiger Wintergarten (Bj.20) mit anschließender Erweiterung (Bj.24)
_offene Wohnküche Hersteller Rotring / Dekton Arbeitsplatte
_Vollbad und Duschbad jeweils mit Regenduschen
_Fußbodenheizung
_Einbauschränke
_Sockelgeschoss mit ca. 2,50 m Deckenhöhe
_Hochmoderne Haustechnik wie KNX-System, Netzwerksteckdosen, Kamera
_Baugarantieleistungen

Courtage:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Zustand: Neuwertig

Wohnfläche: 188,00 m²

Grundstücksfläche: 1162,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 21,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2017

Ausstattung: Duschbad, Wintergarten, Terrasse, Vollbad, Kamin

Lagebeschreibung: _ Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide
_ im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt
_ direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald
_ Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden
_ vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze)
_ weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld
_ der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.