Im Einklang mit der Natur
Objekt-Nr: IE-273377
Objekt-Nr des Maklers: ES00085
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 220.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Diese Immobilie, die als Ferienhaus, Wochenendhaus oder auch als Dauerwohnsitz genutzt werden kann, wurde von dem jetzigen Eigentümer nach dem Kauf grundlegend renoviert und das Grundstück terrassenförmig angelegt.
Sie wohnen hier in einer herrlich ruhigen Lage mit einem unverbaubaren Fernblick mitten in der Natur. Das Anwesen ist über einen Treppenaufgang erreichbar und bietet Ihnen absolute Entspannung. Durch den Einbau von großzügigen Fenstern erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einem freien Blick in die Umgebung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Flurbereich, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche und ein Gästezimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage befindet sich auch eine überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer und von außen erreichbar ist.
Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt wurde mit massiven Außenwänden und einer Holzverkleidung erstellt.
Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen, die mit einem Kaminofen unterstützt werden können. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und vorhandenes Mobiliar kann übernommen werden. Ein Glasfaseranschluss ist am Haus vorhanden. Für Gartenutensilien steht ein Gerätehaus im Garten zur Verfügung.
Gern gebe ich Ihnen weitere Auskünfte.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Hinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 119,00 m²
Grundstücksfläche: 419,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Fliesen, Laminat
Heizung: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 1978
Ausstattung: Terrasse, Garten, Kamin, Einbauküche
Infrastruktur: Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Realschule
Lagebeschreibung:
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Stadtrandlage von Altenbeken.
Geschäfte, Banken, Ärzte, Kindergärten, die Schulen sowie Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Verschiedene Golfplätze sind in der Umgebung und die vielfältige Natur im direkten Umfeld lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein.
Die B64 Richtung Paderborn oder Höxter ist in unmittelbarer Nähe zu Altenbeken. Paderborn ist nur 14 Kilometer und die A33 ist 20 Km entfernt.
Objektadresse
33184 Altenbeken
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
Eckhard Strüber
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
0
52845962
0151
18658890
E-Mail an Anbieter
