Büroräume in Holzminden, Bülte zu vermieten
Objekt-Nr: IE-303886
Objekt-Nr des Maklers: GE-01-01-07
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.000 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Büroräume in Holzminden, Bülte zu vermieten
* Fläche: ca. 172 m²
* I. Obergeschoss
* 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
Courtage:
keine Provision für Mieter
Büro-/Praxisfläche: 100,00 m²
Gesamtfläche: 184,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: Fliesen, Laminat
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung: Einbauküche
Lagebeschreibung:
Mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. rund 10.640 Haushalten ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Solling und Weserbergland.
Die wichtigsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie von kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Weltweit beschäftigt der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden ca. 5.400 Mitarbeiter, von denen ca. 2.100 in Holzminden eingesetzt sind. Stiebel Eltron ist ein Hersteller von Elektro-, Warmwasser- und Heizgeräten. Das Unternehmen beschäftigt weltweit ca. 3.000 Mitarbeiter und betreibt insgesamt fünf Fertigungsstätten. Das Hauptwerk in Holzminden ist zugleich Sitz des Unternehmens.
Die Kaufkraft je Einwohner beträgt in Holzminden rund 20.130 €. Hiervon sind ca. 6.140 € einzelhandelsrelevant. Die auf den Einzelhandel bezogene Kaufkraftkennziffer je Einwohner liegt bei 90,5%. Die für die Stadt ermittelte Zentralitätskennziffer von 166,3 besagt, dass der Einzelhandel von Holzminden in der Lage ist, überörtliche Kundschaft anzuziehen. Zentralörtlich ist Holzminden als Mittelzentrum eingestuft.
Die Stadt liegt im ländlichen Raum und übernimmt als einziges Mittelzentrum des Landkreises zentrale Versorgungs-funktionen. Teilweise reicht die Ausstrahlungskraft über das Kreisgebiet hinaus. Im Landkreis wohnen ca. 71.510 Einwohner, davon 20.060 sozialversicherungspflichtigt Beschäftigte. Die Arbeitslosenquote des Kreises liegt mit 6,7% geringfügig über dem Bundes- und Landesdurchschnitt von 4,9% bzw. 5,0%.
Objektadresse
37603 Holzminden
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Felix Pollmann
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