Wohn- u. Bürohaus in zentraler Lage mit Autoabstellplätzen - Haarmannplatz Holzminden
Objekt-Nr: IE-282045
Objekt-Nr des Maklers: H-01-27-10
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis: 240.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Denkmalgeschütztes Wohn- u. Bürohaus in zentraler Lage
* Baujahr: 1899
* Grundstücksgröße: 950 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² Bürofläche und ca. 200 m² Wohnfläche
* Ausreichend Autoabstellplätze vorhanden
* Die Büroräume können derzeit mietfrei übergeben werden
* Energieausweis: ist nicht erforderlich da das Haus denkmalgeschützt ist!
Dieses denkmalgeschützte Wohn- u. Bürohaus wurde 1989 an die Bedürfnisse der ansässigen Anwaltskanzlei durch einen umfangreichen Umbau angepasst. So wurde u.a. ein zweites Treppenhaus eingebaut, sodass die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss von den Büroräumen im Erdgeschoss und Obergeschoss komplett getrennt sind. Die Wohnungen sind z.Zt. an Studenten der benachbarten Fachhochschule vermietet.
Angaben zur Ausstattung:
* Gas-Zentralheizung
* regelmäßig modernisiert
Sonstiges:
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Courtage:
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Wohnfläche: 200,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 5
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1899
Lagebeschreibung:
Holzminden, direkt neben der HAWK Holzminden
Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.
Die Kreisstadt Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. ca. 10.640 Haushalten die größte Stadt des Landkreises. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutsamen Regionen Solling und Weserbergland.
Die bedeutendsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Der international tätige Konzern mit Hauptsitz in Holzminden beschäftigt weltweit ca. 5.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, davon ca. 2.100 in Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an das Regionalverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km bzw. 80 km.
Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Internetseiten
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de
Objektadresse
37603 Holzminden
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Hendryk-Torben Heise
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