Zweifamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit Büro, Werkstatt und Lager
Objekt-Nr: IE-273520
Objekt-Nr des Maklers: H2030-1
Objektart: Haus
Kaufpreis: 750.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
- TOP Lage - Deggendorf Franz-Josef-Strauß-Str.
- sanierungsbedürftiger Zustand
- zwei geräumige Wohnungen
- Lagerräume ca. 150 m² (geschätzt)
- Bürotrakt / Gewerbefläche ca. 100 m²
- Büro Klimaanlage f. Kühlung und Heizung
- Angaben zum Energieausweis - in Vorbereitung
Angaben zur Ausstattung:
Teilweise Sanierungsbedürftig
Sonstiges:
500,- € für Sie - Immo-Tipp Weitersagen lohnt sich - Geben Sie uns Ihren Objekttipp Sie haben mit Sicherheit ein Familienmitglied, Freund oder Bekannten, der seine Immobilie verkaufen möchte! Tippgeber erhalten von uns im Erfolgsfall, nach Verkauf der Immobilie eine Tippprovision von 500,00 € !
Wir freuen uns schon auf Ihren Tipp - Anruf genügt! 0 991 - 270 30 92.
Weitere Informationen finden sie auf unserer Homepage: www.immobilien-carus.de
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Bauausführung, Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Zustand: renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 986,00 m²
Nutzfläche: 250,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1930
Ausstattung: Terrasse
Infrastruktur: Grundschule, Gymnasium, Realschule
Lagebeschreibung:
Deggendorf mit seinen ca. 35.000 Einwohnern (Stand 2021) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen.
Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.deggendorf.de.
Objektadresse
94469 Deggendorf
Bayern, Deutschland
Anbieter
CARUS Immobilien GmbH
Franz Knon
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
0991
2703090
0171
5193800
E-Mail an Anbieter
