Lüdenscheid: Gemütliches Single-Appartment im Dachgeschoss
Objekt-Nr: IE-285146
Objekt-Nr des Maklers: HR11707
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 230 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses Single-Apartment teilt sich auf in eine geräumige Wohnküche sowie einen ansprechenden Wohn-/Schlafraum.
Weiterhin steht Ihnen eine kleine Diele sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.
Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 35 m² - aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche jedoch entsprechend größer.
Angaben zur Ausstattung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluss von Vodafone im Haus. Die Kosten für den Kabelanschluss sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller steht Ihnen ein eigener, separater Abstellraum zur Verfügung.
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 35,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
219,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1957
Ausstattung: Keller
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 41, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Objektadresse
Elsa-Brändström-Str. 41
58507 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
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