Lüdenscheid: Einzelhandelsfläche im Herzen von Lüdenscheid
Objekt-Nr: IE-272751
Objekt-Nr des Maklers: HR46404
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 450 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 225 €
Übernahme ab: 1. August 2024
Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Lüdenscheid, direkt gegenüber der Erlöserkirche befindet sich dieses Ladenlokal. Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche, die sich auf ca. 37 qm beläuft. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch eine Lagerfläche und ein WC, die Sie über eine Wendeltreppe erreichen.
Eine Schaufensterfront bietet Ihnen beste Möglichkeiten Ihre Waren zu präsentieren.
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Die Miete beläuft sich auf € 450,- Kaltmiete zzgl. € 225,- Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Courtage
Verkaufsfläche: 37,00 m²
Fußboden: Fliesen
Baujahr: 1800
Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Lüdenscheid, gegenüber der Erlöserkirche in der Wilhelmstraße 46.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Objektadresse
Wilhelmstr. 46
58511 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
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