KAPITALANLAGE - Gemütliche kleine ETW in Halle!
Objekt-Nr: IE-275152
Objekt-Nr des Maklers: ID4802
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 105.000 €
Hausgeld mtl.: 179 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
KAPITALANLAGE - Gemütliche kleine ETW in Halle!
Wir freuen uns, Ihnen eine bezaubernde kleine Wohnung im malerischen Süden der Stadt, im beliebten Bezirk Gesundbrunnen, anbieten zu können. Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 38,60 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss, wo Sie einen einladenden Balkon genießen können.
Die fast bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Zugang besonders angenehm macht. Das innenliegende Bad ist mit Dusche ausgestattet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Tramhaltestellen mit mehreren Linien, die Ihnen eine hervorragende Anbindung bieten. In nur etwa 20 Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof.
Darüber hinaus erwarten Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken, die Ihren Alltag erleichtern.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Wohnung ist seit 2016 langfristig unbefristet vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft. Zu den Fragen der Eigenbedarfskündigung dürfen wir nicht beraten.
Courtage:
3,57% inkl. MwSt
Hinweis: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 38,60 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Balkon
Objektadresse
06110 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
IBA Immobilien GmbH
Xenia Kleimann
Impressum des Anbieters
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