Ruheoase - Gemütliches Einfamilienhaus mit Loftcharakter
Objekt-Nr: IE-280595
Objekt-Nr des Maklers: ID4814
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 800.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einem Riesengrundstück ist wahrlich eine Ruheoase!
Mit einer Wohnfläche von ca. 154,18 m² und einem Wintergarten von ca. 6 m² bietet es genügend Platz für Entspannung und Komfort. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Loftcharakter lädt zum Verweilen ein. Die voll ausgestattete Einbauküche, die markisenüberdachte Terrasse mit Südausrichtung und die Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss und ein Bad mit Wanne im Dachgeschoss. Das offene Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Doppelgarage für 2 PKWS sowie eine E-Lademöglichkeit sind äußerst praktisch. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein kleiner Bungalow mit 2 Zimmern, ein Geräteschuppen und ein kleiner Schuppen, der früher möglicherweise als Sommerküche genutzt wurde.
Die Grundstücksfläche von ca. 4.468 m², unterteilt in Gebäude- und Freifläche (1.494 m²) sowie Erholungsfläche (2.974 m²), bietet viel Platz für Entfaltung und Erholung.
Ein wahrhaft idyllisches Zuhause inmitten einer grünen Oase!
ACHTUNG: Der Wohnbereich ist aktuell sehr offen gestaltet. Früher waren es getrennte Zimmer. Bei Bedarf kann man die Trockenbauwände wieder ziehen, sodass 2 Zimmer im EG und 2 Zimmer im OG entstehen.
Courtage:
3,57% inkl. MwSt
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 4468,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 2
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 217,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Wintergarten, Terrasse, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Nähe zum S-Bahnhof Neuenhagen ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem man in nur ca. 40 Minuten den Alexanderplatz in Berlin erreichen kann. Die Autobahn A10 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage dieses Anwesens noch attraktiver macht.
Objektadresse
15366 Neuenhagen bei Berlin
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
IBA Immobilien GmbH
Xenia Kleimann
Impressum des Anbieters
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