KAPITALANLAGE - Vermietete 1-Zi-ETW in Berlin-Halensee

Objekt-Nr: IE-280614

Objekt-Nr des Maklers: ID4824

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 300.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die kleine Wohnung liegt im 5.Stockwerk und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Räumlichkeiten: Flur, Zimmer, Duschbad, Küche, Balkon.
Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang.

Die Wohnung wurde in 2022 renoviert.

Achtung! Die Wohnung ist vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft. Zu Fragen der Eigenbedarfskündigung dürfen wir nicht beraten.

Courtage:
3,57% inkl. MwSt
Hinweis: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Denkmalschutzobjekt

Stockwerk: 5. OG

Wohnfläche: 41,17 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1958

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am oberen Anfang des Kurfürstendamms. Bushaltestelle ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Mehrere zentrale Buslinien halten direkt dort. S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist 3 Minuten Fußweg entfernt. Die Messe Berlin ist 2 Busstationen von der Wohnung entfernt. Verschieden Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb eines Radius von 5 Minuten Fußweg erreichbar. Parkmöglichkeiten ebenfalls ausreichend gegeben.

Objektadresse

Hubertusallee 6
14193 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

IBA Immobilien GmbH
Xenia Kleimann
Impressum des Anbieters
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030 99545549
0179 9563153

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