Eigenheim Flair! Zwei Wohnungen im Dreifamilienhaus
Objekt-Nr: IE-289764
Objekt-Nr des Maklers: ID4868
Objektart: Haus
Kaufpreis: 650.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Stellen Sie sich vor, Sie könnten in Ihrem eigenen Zuhause leben - aber mit all den Vorteilen eines großzügigen Grundstücks, viel Privatsphäre und gleichzeitig in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Norden Berlins. Klingt das nicht nach Ihrem Traumhaus?
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welche zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Diese beiden Einheiten können nach Umbau auch separat genutzt werden. Grundbuchmäßig sind sie getrennt.
Die Wohnung erstreckt sich über EG und OG im 3-geschossigen Haus. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:
EG:
- Wohnzimmer mit großem Wintergarten und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche
OG:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
Ob Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung oder zwei separate Einheiten suchen, hier finden Sie beides. Genießen Sie den Wintergarten, der mit einem direkten Zugang zur Terrasse aufwartet, und die hellen, lichtdurchfluteten Räume - ideal für ein entspanntes Leben.
Die angegebene Fläche von ca. 136 m² ist inkl. Wintergarten.
Sehr gepflegter Garten, welcher aktuell hauptsächlich nur durch einen Eigentümer genutzt wird.
Ein weiteres Highlight: Parkplätze direkt auf dem Grundstück! Kein Suchen nach einem Parkplatz, sondern bequemes Parken vor der Tür. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen, das sich fast wie ein eigenes, separates Zuhause anfühlt. Mit viel Platz, einer ruhigen Lage und der Flexibilität, die Wohnungen nach Bedarf zu trennen.
Machen Sie den nächsten Schritt in Ihr neues Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Courtage:
3,57% inkl. MwSt
Hinweis: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 136,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Baujahr: 1983
Ausstattung: Wintergarten, Terrasse, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt.
Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Objektadresse
13403 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
IBA Immobilien GmbH
Xenia Kleimann
Impressum des Anbieters
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