2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Berlin für 200.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-306214

Objekt-Nr des Maklers: ID4933

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 200.000 €

Hausgeld mtl.: 285 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Mariendorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Räume.

- Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
- Laminat- und Fliesenböden
- Verkauf mit vorhandener Möblierung

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist aktuell noch kurzfristig vermietet, wird aber beim Verkauf frei übergeben.

Courtage:
3,57% inkl. MwSt
Hinweis: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 49,36 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Einbauküche

Lagebeschreibung: Die Freibergstraße befindet sich im Berliner Stadtteil Mariendorf, der zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört. Mariendorf ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und die Nähe zu verschiedenen Grünflächen, die zur Erholung einladen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Die Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt und bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Alt-Mariendof (U6) liegt in wenigen Minuten Fusslauf und ermöglicht den Zugang zum S-Bahn-Netz Berlins.