Objekt-Nr: IE-278379

Objekt-Nr des Maklers: IMI 2074

Objektart: Haus

Kaufpreis: 495.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Immogold edles, harmonisch gepflegtes Rustico, in sonniger Lage und Panoramaseeblick

Dieses toll gepflegte Rustico befindet sich in der Gemeinde von Dumenza. Dumenza
ein kleines italienischen Dorf nahe der Schweizer Grenze.
Da das Rustico am Ende einer privaten Sackgasse liegt, ist es besonders ruhig. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet Ihnen:

** großer Wohnbereich mit Kamin,
** drei Schlafzimmern,
** Küche,
** zwei Bäder und
** mehrere Terrassen.

Im Dachgeschoß befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, und präsentiert Ihnen:
** ein Wohnschlafzimmer mit Kochecke und
** einem Bad.


Das Rustico hat eine
Wohnnutzfläche von ca. 167 m² und ein ca. 12.385 m² großes Grundstück
mit eigenem Quellwasser und Wald.

Der Flurplan

Zusammenfassung
Lage­/Blick: Dumenza / Seeblick
Fenster: Holzrahmenfenster doppelt verglast
Baujahr: 1967, komplett renoviert 2003
Warmwasser: Gastherme
Außenstellplätze drei
Terrassen
Schlafzimmer: 3 + ELW
Heizung: Gasheizung
Wohnnutzfläche: ca. 167 m²
Bäder: 3
Etage: 3
Grundstück: ca. 12.385 qm
Abstellkammer
Energieklasse­: G IPE: 164,67 kWh/ m2a

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Courtage

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 167,00 m²

Grundstücksfläche: 12395,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Objektadresse

21010 Dumenza
Lombardei, Italien

Anbieter

Immogold
Rainulf Spitau
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05235 1210

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