schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Wesel-Obrighoven

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Objekt-Nr: IE-288374

Objekt-Nr des Maklers: MB-M5505

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 700 €

Heizkosten: 90 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
Diese sehr schöne Wohnung liegt im 1OG eines 4 Familienhauses in toller Lage. Das 1974 erbaute Haus wurde im Jahr 2004 komplett sarniert/renoviert. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie, die Wert auf eine schöne Wohnlage legt. Ein Balkon gehört ebenso dazu, wie auch ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Fahrradschuppen, Trockenraum, Kellerraum und Waschkeller sowie getrennte Wasser+Stromzähler runden den sehr guten Gesamteindruck dieser Wohnung ab. Eine Garage könnte für 70,00 EUR/p.m. mitgemietet werden.

Sonstiges:
BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Michael Branetzki 0163 3904664

Sonstiges
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Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

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Datenschutzhinwe­is:
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Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 80,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 95,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Garten

Lagebeschreibung: Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in Wesel-Obrighoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

Objektadresse

46485 Wesel
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Baufi-Invest Immo
Michael Branetzki
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