Objekt-Nr: IE-284696

Objekt-Nr des Maklers: MV-161-IOGli

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 360 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €

Übernahme ab: 1. Februar 2025

Objektbeschreibung:
2-Zimmer Mietwohnung in Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten
* Baujahn 1966
* I. Obergeschoss links
* 2 Zimmer mit offener Küche/EBK vorhanden, Bad mit Dusche

Angaben zur Ausstattung:
Gaszentralheizung, Laminatfußboden, Kunststofffenster mit Isoverglasung

Sonstiges:
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Zustand: gepflegt

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 60,98 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 205,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1966

Ausstattung: Einbauküche

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Innenstadt.

Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.

Mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. rund 10.640 Haushalten ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Solling und Weserbergland.

Die wichtigsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie von kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Weltweit beschäftigt der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden ca. 5.400 Mitarbeiter, von denen ca. 2.100 in Holzminden eingesetzt sind.

Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen
60 km und 80 km.

Auf folgenden Internetseiten erhalten Sie weitere Informationen:
www.holzminden.­de
www.landkreis-holzminden.de­
www.tah.de
www.stadtmarketing­-holzminden.de
www.werbekreis-­holzminden.de

Objektadresse

Katzensprung 1
37603 Holzminden
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Annika Michalak
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
05531 3635

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