Endlich Zuhause. Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss am Kirchplatz.
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Objekt-Nr: OM-109372
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 3450 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Hier sind Sie Zuhause, es wurde an alles gedacht.
Bei der Errichtung in 2018 wurde Wert auf Details gelegt. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Oberflächen sind dabei nur ein Aspekt. Die Ausstattung ist hochwertig, dazu zählen u. a.: hochwertiger Fußbodenbelag, Glattvlies an den Wänden, dimmbare Lichtanschlüsse, elektrische Rollläden, CAT-Verkabelung in der Wohnung, individuell steuerbare Raumthermostate in den Wohnräumen, Klingelanlage mit Video, eine großzügige Abstellkammer in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum. Daneben gibt es noch einen Waschkeller und einen Fahrradabstellplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Angaben zur Ausstattung:
Durch die nach Süden oder Südwesten ausgerichteten großen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet. Der hochwertige Bodenbelag, Fußbodenheizung und die Terrasse erfüllen die Bedürfnisse an ein ideales Zuhause.
Der Pkw-Stellplatz kann mit Ladeinfrastruktur ausgestattet werden.
Sonstiges:
Der Mieter und Vermieter verzichten für drei Jahre auf das Recht zur ordentlichen Kündigung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 103,70 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Gelegen am südlichen Teil des Kirchplatzes, nur einen Steinwurf entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Behörden, etc.
Der idyllische, mit altem Baubestand bewachsene Kirchplatz und die Pfarrkirche St. Cornelius verfügen über einen besonderen Charme. Der Ort strahlt Ruhe und Gelassenheit aus. Hier sind viele historische und romantische Elemente erhalten geblieben. Rückwärtig, nach Süden ausgerichtet, schließen sich unmittelbar die Grünanlagen des Pastorswalls an.
Objektadresse
Kirchplatz 22
47918 Tönisvorst
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
0179
5947712
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