Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung in Niedrigenergiehaus
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Objekt-Nr: OM-111482
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.000 €
Heizkosten: 155 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 175 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €
Mietsicherheit: 2000 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Die barrierefreie Wohnung hat eine Größe von ca. 108m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Niedrigenergie-Mehrparteienhauses (KfW 55).
Der Zugang zur Wohnung ist sowohl von der Straße als auch von der angebauten Garage barrierefrei möglich (keine Schwellen).
Die Wohnung besteht aus
•Wohn-/Esszimmer
•Küche
•2 Schlafzimmer
•Geräumiges Bad
•Gäste-WC
•Abstellraum
•Großer Verteilergang
•Kelleranteil
•Angebaute Garage
•3 Terrassen
•Gartenanteil
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf
•3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz zur Straße und erhöhter Einbruchsicherung
•Parkettböden in allen Räumen außer Bädern/Küche
•Hochwertige Einbauküche
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung
•Elektrisch gesteuerte Jalousien bzw. Rollläden
•Separate Gäste-Toilette mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
•Hochwertige Badausstattung (altengerecht)
••WC und Bidet
••Große bodengleiche und begehbare Dusche
••Badewanne
••Waschbecken
••Elektrische Handtuchtrockner
•SAT-Fernsehanschlüsse in annähernd allen Räumen
•Exklusiver Zugang zum Gartenanteil
Sonstiges:
Bitte nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns über unsere Email Adresse auf und geben Sie uns einige aussagekräftige Informationen über sich. Haustiere sind in diesem Mehrparteienhaus nicht erlaubt! Wir bitten um Verständnis.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 108,00 m²
Nutzfläche: 108,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2017
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Niederdorf, einem Ortsteil von Wolfertschwenden. Die Bushaltestelle zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bücherei, Kindergarten sowie Grundschule sind im ca. 1km entfernten Wolfertschwenden vorhanden. Die Anschlussstelle zur A7 liegt etwa 2km entfernt, ebenso der Bahnhof.
Objektadresse
Allgäuer Str. 8
87787 Wolfertschwenden
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
