Erstbezug, attraktive,liebevoll komplett sanierte Altbauwohnung in Dresden!
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Objekt-Nr: OM-120164
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.012 €
Heizkosten: 70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 183 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 253 €
Mietsicherheit: 2024 €
Miete Garage/Stellplatz: 35 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss (Mansarden Wwohnung) eines in 2024 liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Dresden Löbtau - Süd.
Es ist Erstbezug.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattungsmerkmale sind, Eiche Parkett ( Fischgräte Verlegung) in den Wohnräumen und Flur. Zahlreiche Steckdosen befindet sich in jede Raum. Große Badezimmer mit Badewanne und Fenster, und ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Handtuch-Heizkörper. Große Küche mit Fenster und Vinyl Fußboden.
Abstellraum im Keller, Autostellplatz und Gas-Zentralheizung.
Sonstiges:
Diese freistehenden Mehrfamilienhaus hat Gesamt Wohnfläche von ca. 847 m². Im Haus befinden sich insgesamt 9 Wohnungen. 2 Wohnungen sind mit ca. 57 m² und die weitre 7 Wohnungen mit ca. 100 bis 113 m².
Im Erdgeschoss ( drei Wohnungen):
Wohnung rechts ca. 57,1 m², wohnung mitterecht ca. 52,56 m² und Wohnung links ca. 100 m²
1-Obergeschoss ( Zwei wWhnungen):
Wohnung rechts ca.113 m² und Wohnung links ca.100 m²
2-Obergeschoss ( Zwei Wohnungen)
Wohnung rechts ca.110 m² und Wohnung links ca.100 m²
3-Obergeschoss ( Zwei Wohnungen)
Wohnung rechts ca.110 m² und Wohnung links ca.101 m²
Waschmaschine anschluss ist in Badezimmer
24 Monate Mindestmietzeit!
Mieterselbstauskunft – SCHUFA-Bonitätsauskunft zur Besichtigung mitnehmen
Ihr Ansprechpartner
Ralf Leicht / Zewdie Worku
Tel: 0351 40767845
Mobile: 0162 4850349
E-Mail: workuzewdie@yahoo.de
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 101,17 m²
Nutzfläche: 101,17 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1906
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Löbtau-Süd liegt im Westen von Dresden, in der Nähe der Kesseldorferstraße ( Die älteste historische Einkaufstraße mit zahlreichen Geschäften und Gaststätten ) rund vier Kilometer von der Altstadt entfernt. Das architektonisch reizvolle Gebäude im Würfelhausstil befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dresden-Löbtau-Süd. Der Stadtteil erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit, mit viel Grün und exzellenter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung (Supermärkte, Cafe’s, ..) . Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken junge Familien und ältere Menschen, aber auch Studenten wegen der Nähe zur Universität an. Die Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen ist sehr gut. Im innerstädtischen Nahverkehr wird Löbtau-Süd von drei Straßenbahn- und mehrere Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe erschlossen.In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte.
Objektadresse
Rabenauer Strasse 8
01159 Dresden
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Zewdie Worku
0162
4850349
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