2-Zimmer-Wohnung im DG m. Südbalkon in 7-Fam. Haus
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Objekt-Nr: OM-136771
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 700 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 2100 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Haus befindet sich eine abgeschlossene Sammel-Tiefgarage, ein Fahrradraum und eine Waschküche.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Eine Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank, Ofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine) kann vom Vormieter übernommen werden.
Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine separate Dusche.
Die Wohnung wird unrenoviert (ungestrichen) vermietet.
In allen Zimmern, bis auf Küche und Bad (Fliesen), ist ein Laminat verlegt.
In der Kaltmiete ist ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum enthalten. In den Nebenkosten ist u.a. ein Hausmeisterservice mit Reinigungs- und Winterdienst enthalten.
Sonstiges:
Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet. Besichtigungen nach schriftlicher Anfrage (bitte gleich so viel wie möglich Angaben zu den Einziehenden angeben) möglich.
Einzug ggf. früher möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 57,75 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
86,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1996
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus steht sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße (30 km/h-Zone) in Leonberg-Eltingen. Der Stadtpark, das Freibad und das LEO-Center sind bequem in 5-10 min zu Fuß zu erreichen. Schulen, Ärzte, Supermarkt, Lebensmittelläden, Bus und Bahn, Hallenbad, der Wald, etc. sind alle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Vom großen Südfenster und dem Balkon gibt es über wenige Dächer hinweg einen direkten Blick zum nahen Wald.
Objektadresse
71229 Leonberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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