Sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung
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Objekt-Nr: OM-140631
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.055 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 125 €
Mietsicherheit: 3300 €
Miete Garage/Stellplatz: 45 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in Süd-Westausrichtung mit Balkon im ersten Obergeschoß.
Bodentiefe große Fenster, offene Wohnküche, 1 x Schlafzimmer, Vollbad, praktische Abstellkammer, Flur, Balkon, PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, Fahrradabstellraum ...und vieles mehr.
Decken, Wände und Türen in weiß. Dunkler Designboden in hochwertiger Holzoptik, weiße offene Küche mit Tresen zum Wohnbereich, großer Handtuchheizer im Bad.
Diese Wohnung ist einfach nur ganz besonders, einmalig, hell, schön und ruhig.
Der schön geschwungene Balkon ist in Süd-Westrichtung und bietet Sonne von früh bis spät.
Ruhige Wohnlage. Kein Verkehrslärm und trotzdem zentral gelegen.
Kind, Hund und/oder Katze sind gerne gesehen.
Restaurant, Einkaufen, Bäcker / Cafe', Ärzte, Apotheke, Schulen, Stadtzentrum Schenefeld sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Entfernung (PKW)
- zur Elbe 10 Minuten
- zum Naherholungsgebiet Wald Klövensteen 2 Minuten
Entfernung zum Bus (zu Fuß) : 2 Min.
Sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg / Altona - Eimsbüttel - Bahrenfeld und zur Autobahn A7 und A23.
Kaltmiete : 1.055,00 €
1 x PKW-Stellplatz : 45,00 €
Nebenkosten : 125,00 € (alles enthalten, außer Strom und ggf. Kabel-TV auf Wunsch).
Gesamt : 1.055,00 € + 45,00 € + 125,00 € = 1.225,00 €
Lage : Hauptstraße 59 - 61 / 22869 Schenefeld
Das Gebäude ist komplett und energetisch top saniert. Neue Technik, neue Isolierfassade, neue Fenster, etc.
Energiebedarfsausweis : 86 kWh/(m²xa) = geringe Heizkosten!!
Mindestmietdauer : 3 Jahre
Staffelmiete : 3%
Keine Courtage - keine Abstandszahlungen - VON PRIVAT
Angaben zur Ausstattung:
Loft-artige Wohnung mit hohen Decken in gehobener Ausstattung. Bezugsfertig!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 73,00 m²
Nutzfläche: 73,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhige und sonnige Lage. Nahe der Elbe und dem Naherholungsgebiet Wald Klövensteen.
Objektadresse
Hauptstraße 59-61
22869 Schenefeld
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
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