1-Zim-Wohnung, Leipzig-Gohlis-Süd, ruhige Lage, 33 qm, EG., kalt 325 € + NK, ab sofort
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Objekt-Nr: OM-153325
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 325 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 975 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
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wie Alter, Beruf, Kopie . Pass / Ausweis (Vorder- und Rückseite) mit Foto,
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04155 Leipzig-Gohlis-Süd, Blumenstraße 37
1-Zimmer- Apartment, 33 qm ,
- Mindest-Mietzeit = 2 Jahre
- im Erdgeschoß rechts
- Küche innen, („amerikanische“ Küche)
- Tageslicht-Bad mit Wanne,
- Abstellraum in der Wohnung,
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung,
( ! monatlich ca. 40 - 50 € ! Die Heizkosten sind grobe Erfahrungswerte und werden direkt vom Mieter, wie Strom auch,
mit der Versorgungsbetrieben abgerechnet ! )
- Laminatfußboden, Küche und Bad mit Keramikfliesen,
- renovierter Zustand,
- kleiner Keller, zur eigenverantwortlichen Nutzung frei, gehört nicht zur Mietsache.
- Fahrradstellplätze im Hof,
- PKW-Stellplatz im Hof, zur Zeit belegt !
Stand September 2024
Angaben zur Ausstattung:
- Die Badezimmer-Einrichtungen, Lampen, Küchenspüle und Heiztherme
gehören zur Wohnung.
- Kücheneinbauten und technische Geräte gehören nicht zur Mietsache,
werden aber dem Mieter mit zur eigenverantwortlichen Nutzung kostenfrei überlassen.
dazu gehören Leuchtkörper mit Glühlampenfassungen ; sollten der vorhandene
Herd mit Backröhre und der Kühlschrank (defekte Beleuchtung) nicht benutzt werden,
so sind diese im vorhandenen Keller bis Mietende sorgsam zu verwahren.
- Der Keller gehört nicht zur Mietsache, wird dem Mieter zur eigenverantwortlichen
Nutzung überlassen. Er ist sauber zu halten, falls erforderlich - mit hellem
Wandanstrich zu versehen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 33,00 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1996
Ausstattung: Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
04155 Leipzig-Gohlis-Süd, Blumenstraße
Lage:
- in gepflegter, ruhiger Seitenstraße, Blumenstraße, in Gohlis-Mitte,
- sanierter, denkmalgeschützter Altbau mit nur 8 Wohnungen,
- Hof mit parkähnlichem, angrenzenden Grünraum, frei
- Fahrradstellplätze im Hof.
hervorragende Verkehrsanbindungen:
- gute Autobahnanbindung mit Schnellstraßen,
- 2 Gehminuten bis Straßenbahnhaltestellen,
- 2 Gehminuten bis Gohlis-Bahnhof,
- alle Schultypen und Kindergarten fußläufig in nächster Nähe,
gute Verbindungen:
- zum Hauptbahnhof,
- zur Stadtmitte mit Altstadt,
- zur Universität,
- alle Schulen fußläufig,
- zur neuen Messe, BMW, Porsche, Industriegebiet Nord u.s.w.,
- zum Flughafen, Schkeuditz und Halle,
nahe Einkaufsmöglichkeiten:
- 2 Gehminuten bis Gohlis-Arkaden, mit
- Supermarkt,
- Bäcker, Metzger, Obst&Gemüse
- Post und Sparkasse,
Naherholung:
- das Rosental, weitläufiger Grünraum zwischen
Elster-Mühlengraben und Flüsschen Parthe, mit
- Zoologischem Garten.
- Gohliser Schlösschen mit kulturellen Veranstaltungen,
- volkstümliche Gaststätte, Gosenschänke „Ohne Bedenken“ mit
- großem Biergarten, Musik- und Jazz- Veranstaltungen.
Stand September 2024
Objektadresse
04155 Leipzig OT Gohlis-Süd
Sachsen, Deutschland
Anbieter
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