Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon nahe U-Bahn Holzapfelkreuth (U6)
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Objekt-Nr: OM-154943
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.150 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 3450 €
Miete Garage/Stellplatz: 90 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2008
errichteten Mehrfamilienhauses bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen
Neubaus. Wohn- und Schlafzimmer liegen Richtung Garten. Alle Fenster
sind mit Rollos abdunkelbar. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über innenliegende Küche und Wannenbad. Der Flur bietet Platz für Garderobe, und einen Kleiderschrank.
Bodentiefe Fenster dadurch helle Räumlichkeiten. Balkon zur Westseite.
Tiefgaragenzufahrt mit elektr. Toröffnung, Einzelstellplatz.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche ist vorhanden. Wandheizkörper. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eichen-Parkettboden in Wohnraum und Flur. Bad und Küche mit dunklen Fliesen.
Fahrradkellern, Fahrstuhl
Sonstiges:
Nach Interessensbekundung erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit näheren Angaben des Angebots.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 58,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 89,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2008
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Urbane, dennoch ruhige Lage in modernem Neubau in Hadern am südlichen Ende der Fürstenriederstrasse, zwischen Westpark und Waldfriedhof, westlich der Münchner Innenstadt. Im Westen von Hadern liegt Großhadern mit seiner Universitätsklinik und noch etwas weiter westlich Martinsried mit seinem Biotech Zentrum. Von der Wohnung sind es nur 300 Meter zum U-Bahnhof Holzapfelkreuth (U6). Von hier erreichen Sie ohne Umsteigen die Innenstadt (Sendlinger Tor und Marienplatz) und Großhadern. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Lindauer Autobahn (A96), der Garmischer Autobahn (A95) und dem Mittleren Ring. Busse fahren entlang der Fürstenriederstrasse nach Norden Richtung Laim und nach Süden Richtung Sendling. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Gemüseladen, Supermärkte und Restaurants sind von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Freizeit in der Natur verbringen Sie z.B. im nahen Westpark (früheres Bundesgartenschau-Gelände).
Objektadresse
Fürstenrieder Str. 278a
81377 München OT Hadern
Bayern, Deutschland
Anbieter
Karl-Heinz Katynski
08025
9972601
E-Mail an Anbieter
