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Objekt-Nr: OM-156444

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 860 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
3D-Rundgang:
https://we.tl/t-­HzLON5M4ka

Wunderschöne Erdgeschosswohnung in Stadtmitte Brilon!

Eine Küche ist im Preis enthalten.

Diese attraktive, neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung beinhaltet einen großen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Bürobereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer.

Ein zweiter Abstellraum ist im Kellergeschoss vorhanden.

Angaben zur Ausstattung:
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen eingerichtet.
Eine moderne Rain-Dance-Dusche sorgt für ein besonderes Duscherlebnis.

Sämtliche Räume werden durch eine moderne und energieeffiziente Fußbodenheizung mit Wärme versorgt.

Beachten Sie außerdem, dass es sich hierbei um eine barrierearme Immobilie handelt.

Der Stellplatz grenzt an dem großen Wohn-/Essbereich und kann durch eine Tür direkt erreicht werden. Bei gutem Wetter stellen Sie Ihr Auto auf dem naheliegenden, öffentlichen Großparkplatz ab und nutzen Ihren Stellplatz als Terrasse!

Im Abstellraum in der Wohnung ist ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.
Bei Bedarf können Sie die Waschmaschine und den Trockner jedoch auch im Waschraum (Kellergeschoss) anordnen.

Ihre Fahrräder können Sie in dem abschließbaren Fahrrad-Raum im Erdgeschoss aufbewahren.

Sonstiges:
Niedrigenergiehaus
Die gesamte technische Gebäudeausrüstung befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. Gegenüber anderen Wohnungen brauchen Sie hier keine Angst vor veralteten Elektroinstallationen, zu hohen Energieverbräuchen oder unhygienischen Trinkwasser haben!

Das Haus verfügt über eine effiziente Pellets-Heizung mit Unterstützung einer Solar-Anlage.

Eine vollumfängliche Gebäudedämmung sowie Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für niedrige Betriebskosten.


Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 180 €
Stellplatz: 40€

Gesamt: 1080 €

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 94,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Solar

Ausstattung: Keller, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Sie können in Brilon nicht zentraler wohnen.
Alle wichtigen Anlaufstellen sind fußläufig zu erreichen, lassen Sie Ihr Auto stehen!
• Allgemeinmediziner (1 min)
• Bäcker (1 min)
• Lebensmittel (1 min)
• Kirche (2 min)
• Bushaltestelle (2 min)
• Kindergarten (2 min)
• Grundschule (3 min)
• Marktplatz, Einkaufszone und Restaurants (3 min)
• Sparkasse (3 min)
• Hallenbad (4 min)

Objektadresse

Südstraße 9
59929 Brilon
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Krause Immobilien GbR

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