Große Maisonette-Wohnung in Niedrigenergiehaus mit Blick auf das Grüne - ab 01.10.2024 verfügbar
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Objekt-Nr: OM-156981
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 3600 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Große Maisonettwohnung mit freiem Blick
Im Baugebiet Kehrhütte "in Heilbronn/Biberach ist dieses hochwertig ausgestattete 6-Familienhaus in 2016 entstanden. 6 Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt, deren Zugänge jeweils vom Treppenhaus erschließbar sind. Neben den Pkw-Stellplätzen, direkt vor dem Haus im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum für jede Wohnung und eine gemeinsame Waschküche.
Für die Wohnung im DG steht Ihnen einen Stellplatz zur Verfügung.
Der moderne Korpus des Neubaus, den stillvoll angeordneten Fenster- und Türöffnungen sowie den ausladenden Balkonen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.
Die Dachgeschosswohnung ist ab 01.10.2024 und nach Absprace früher verfügbar.
AUSSTATTUNG:
Die 4+1 Zimmer - DG-Wohnung zeichnet sich durch die zeitlos moderne und stillvolle Ausstattung aus. Der große Wohn- und Essbereich mit Einbauküche ist durch bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutet, mit Anschluss auf den Süd/West angerichteten Balkon.
In Ihrem neuen Zuhause sorgt eine raumweise regelbare Fußbodenheizung für die Verteilung der Wärme. Lassen Sie sich von einem stillvollen Badezimmer mit großformatigen hellen Fliesen, ebenerdiger Dusche, separater Badewanne, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung :
-im DG über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein zusätzliches Dachstudio
Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne ansprechen.
Angaben zur Ausstattung:
-Neuwertige Wohnung, seit 09/2016 in Nutzung
-Einbauküche
-kleine Wohneinheit mit 6 Parteien
-KFW 70
-Solaranlage für Warmwasser
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Video/ Gegensprechanlage
-elektrisch bedienbare Rollläden im Wohnzimmer
-atmungsaktiver Putz in allen Räumen sowie moderne Lüftungstechnik im Bad
-hochwertige Ausstattung
-Balkon
-bodentiefe Dusche und elektr. Handtuchkörper im Bad
-Außenstellplatz
-Kellerraum
-separater Waschraum im UG
Sonstiges:
Bitte beachten, dass:
-Die Nebenkosten Inkl. Heizkosten sind 220,-€ (derer Höhe ist von Ihrem Ihrem Verbrauch abhängig).
Nur die seriösen und vollständigen Anfragen werden beantwortet.
Die Besichtigung geht erst nach Terminvereinbarung und Termine werden in Kürze bekannt. Vor der Besichtigung erhalten Sie von uns einen Mieterselbstauskunft und bei der Besichtung bringen Sie es bitte mit.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 95,50 m²
Nutzfläche: 6,50 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 31,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Neubaugebiet Kehrhütte in Biberach selbst, hat ca. 5200 Einwohnern. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule mit Ganztagbetreuung, mehrere Kindergärten, ein großzügiges Sportzentrum und ein Hallenbad. Zahlreiche weiterführende Schulen und Hochschule bietet Ihnen die Kernstadt Heilbronn, die durch Stadtbusanbindung gut zu erreichen ist. Für die tägliche Grundversorgung finden sich mehrere Bäcker und Metzger, ein Lebensmittelmarkt, Allgemein- und Zahnärzte, Banken und eine Apotheke vor Ort.
Objektadresse
74078 Heilbronn / Biberach
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Oguzhan Bektas
E-Mail an Anbieter
