Moderne und helle Wohnung im KFW 55 Haus
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Objekt-Nr: OM-159390
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 815 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1630 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 74 qm in hochwertigem Objekt – Nachhaltigkeit trifft Komfort!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 74 qm ein harmonisches Wohnambiente in einem erstklassigen Wohnobjekt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum zum Kochen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase, und das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umweltfreundliche Solarthermie-Anlage, die nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Zusätzlich profitieren Sie von einem gepflegten Außenbereich sowie von einem eigenen Stellplatz und einem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Angaben zur Ausstattung:
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Bodenbeläge mit Fliesen und Vinylboden
Fenster mit elektrischen Rollläden
HWR mit Waschmaschinenanschluss
3 fach Verglasung
Video-Türgegensprechanlage
Warmwasserversorgung und Heizung über dezentrale Wärmetauschertechnologie mit Solarthermieunterstützung, individuell für jede Wohnung steuerbar.
E-Ladesäule im Hof vorhanden
Sonstiges:
Vermietung von Privat.
Wir vergeben nur Termine bei schriftlichen Anfragen.
Teilweise handelt es sich um Beispielbilder, die die Wohnung im Zustand nach einer Renovierung zeigen. Die Gegebenheiten vor Ort können teilweise abweichen, da die Wohnung bewohnt ist.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Objektadresse
Merzenicher Strasse 7-9
52351 Düren
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Timo Schneider
E-Mail an Anbieter
