Studentenapartment in sehr guter Lage, nur für Studienbeginner der Uni oder Hochschule Augsburg
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Objekt-Nr: OM-163441
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 495 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 1485 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die Studenten-Anlage im Beethoven-Park, mit insgesamt 145 Appartements, wurde am 15.09.16 fertig gestellt. Laut einer Auflage der Stadt Augsburg sind als Mieter nur Studenten und Vollzeitschüler zugelassen. Die 1-Zimmer-Wohnungen sind, mit Schreinereinbauten komplett möbliert.
Bei den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung von € 20 für Strom enthalten. Weiter ist eine eigene Fritzbox mit schnellem Internet in den Nebenkosten mit enthalten.
Im Erdgeschoss gibt es einen möblierten Gemein-
schaftsraum und einen Spülraum mit Küchenzeile.
Im Kellergeschoss gibt es einen Wasch-/ Trockenraum mit 4 Waschmaschinen und 4 Wäschetrocknern zur Mitbenutzung
Jedes Appartement erhält einen eigenen Fahrradabstellplatz, der von der Tiefgarage aus zugänglich ist.
Es gibt einen Hausmeisterservice mit einer festen Ansprechzeit vor Ort.
Die Wohnanlage wurde als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet.
Angaben zur Ausstattung:
Das Apartment in für ein Studentenapartment luxuriös ausgestattet:
es verfügt über einen Geschirrspühler, eine Herdkombination aus Mikrowelle, Grill und Umluftherd, Ceranfeld, Kühlschrank und Spühle.
Neben einem großen Schreibtisch gibt es einen Esstisch für 2 Personen und einen Couchtisch.
Ein großes Schrankelement mit Garderobe, ein Bett mit ausziehbaren Bettkasten und ausziehbaren Fach für Kleinteile und ein Bodentiefes Fenster mit Plissee als Sichtschutz.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, aber bitte nur Studenten oder vollzeitschüler, da es eine Auflage der Stadt Augsburg gibt, dass dort nur Studenten einziehen dürfen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 23,20 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Apartment liegt im Zentrum von Augsburg in Laufnähe zum Hauptbahnhof, 12 Min. zu Fuß. In 12 Min. Gehzeit erreicht man auch die Hochschule Augsburg. Zur Uni müsste man 30 Minuten laufen oder 10 Min. mit dem Fahrrad fahren.
Objektadresse
Alpenstr. 10a
86159 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Erich Zimmermann
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