Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-170944
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Gastronomie und Wohnung
Kaufpreis: 489.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Restaurant mit kleiner Wohnung und Duschbad im OG
Rundum große Teerassenfenster
Großer Parkplatz
Auch als nur Wohnhaus entsprechende Änderungsarbeiten erforderlich. Alleinlage, für Menschen mit größeren Platzbedarf, die Freiheit lieben. Für Pferde-und Tierliebhaber besonders geeignet.
Im Ober-Dachgeschoß größere Ausbaureserve.
Angaben zur Ausstattung:
2005 Saniert, Fenster-Türen/ Heizanlage komplett/ Elektrik/ 10.2021 neue Buderus Brennwertheizung.
Derzeit vermietet an Restaurant Gundi
Bilder älter!
Ansehen lohnt!
Sonstiges:
Kein Makler, direkt vom Eigentümer
Grundstück noch erweiterbar!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Grundstücksfläche: 3457,00 m²
Gesamtfläche: 580,00 m²
Gastronomiefläche: 310,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Restaurant-Plätze (Anzahl): 120
Anzahl Garagen: 3
Anzahl Parkflächen: 100
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1969
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage zwischen Aachen-Köln. Gute BAB-Anbindung Aachen-Köln-Düsseldorf.
Zentral im Dreieck von Linnich-Jülich-Erkelenz.
Von Titz-Jülich-Erkelenz kommend, direkt am ersten Kreisverkehr vor Linnich gelegen.
Kiffelberg 8, D-52441 Linnich Ortsteil Gevenich
Objektadresse
Kiffelberg 8
52441 Linnich
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Wilhelm Baumanns
E-Mail an Anbieter
