Helle 2 ZKB in Leimener Hanglage mit Rheinblick
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Objekt-Nr: OM-171080
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 940 €
Heizkosten: 160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 260 €
Mietsicherheit: 2900 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Helle Einliegerwohnung (~68 m2) im Gartengeschoss eines renovierten Einfamilienhaus (Baujahr 1965) in Hanglage:
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Zwei Zimmer (Schlafen, Wohnen mit Eichenparkett) mit beidseitigem Zugang zum überdachten Balkon (~7,5 m2)
- Abstellraum (~10 m2)
-neue Einbauküche in weiss (ohne Kühlschrank + Geschirrspüler) ist geplant (+ zusätzl.NK )
Angaben zur Ausstattung:
Eigener Eingang
Satellitenempfang Astra
Türsprechanlage
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 68,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 67,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen hangabwärts. Ca. 10 Gehminuten von Leimen-Mitte (Straßenbahnhaltestelle Richtung Heidelberg oder sonst. ÖVP nach Wiesloch / Sandhausen) entfernt. Wenige Busse fahren auch vom Berge. Blick nach Westen ins Grüne und die Rheinebene.
In wenigen Minuten sind Sie in den Weinbergen oder Leimener Wald und können Ihr Aktiv-programm durchführen
Objektadresse
69181 Leimen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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