helle 4-Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage im 1.OG
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Objekt-Nr: OM-171497
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 770 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 1540 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4 Parteien-Hauses aus dem Jahr 1985.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in einen Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer abgehen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf eine Loggia, die Platz bietet für Tisch und Stühle.
Hinter dem Wohnzimmer grenzen die privaten Schlafräume und das Badezimmer an. In diesem finden Sie neben einer Dusche auch eine Badewanne.
Neben dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer gibt es noch ein weiteres, kleines Zimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum und eine eigene Gasheizung.
Vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz. Über eine Außentreppe können Fahrräder im allgemeinen Keller abgestellt werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Bereiche Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sind gefliest. Die Schlafzimmer und der hintere Verbindungsflur, welcher zu den Privaträumen führt, weisen einen Parkettboden aus.
Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind nicht Bestandteil der Mietsache.
Sonstiges:
Hausverwaltung Meyer GmbH
Im Königsesch 8
46395 Bocholt
Vertreten durch: Herr Martin Meyer
Telefon: +49 (0) 2871 23 99 797
Telefax: +49 (0) 2871 23 99 799
E-Mail: info@verwaltung-meyer.de
Registergericht: Amtsgericht Coesfeld
Registernummer: HRB 9983
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 247 184 600
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 91,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 85,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße im ruhigen Ortsteil Mussum. Von hier aus gelangen Sie fußläufig zur Bushaltestelle Richtung Innenstadt. Auch Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Biemenhorst mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Vom Ortsteil Mussum aus gelangen Sie schnell zu den Zufahrten für die Autobahnen A3 und A31.
Objektadresse
In Bollwerks Busch 1
46395 Bocholt
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Hausverwaltung Meyer GmbH
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