Voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bonn-Endenich
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Objekt-Nr: OM-174136
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 750 €
Heizkosten: 40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2250 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses. Mit ca. 57 m² Wohnfläche wirkt sie dennoch großzügig. Sie ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie zum Leben benötigen.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Sitzecke mit einem gemütlichen Ledersofa und einem Sessel. Ein Fernseher und eine Musikanlage stehen Ihnen dort zur Verfügung.
Das Schlafzimmer hat zwei große Schränke, eine Kommode und ein großes Doppelbett. Zudem befindet sich hier ein Arbeitsplatz.
Die schlichte, weiße Einbauküche bietet neben den zahlreichen Möglichkeiten zur Aufbewahrung alle Geräte und Einrichtungsgegenstände, die Sie zum Kochen brauchen. Der kleine Essbereich verbindet die Küche und Wohnzimmer.
Das moderne Duschbad ist schlicht und wertig gestaltet
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Internet-Anschluss komplettiert die Wohnungsausstattung.
Angaben zur Ausstattung:
+ Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine
+ Geschirr und Küchengeräte
+ Bügelbrett und Bügeleisen
+ Bettwäsche und Handtücher
+ Fernseher und BlueRayPlayer
+ Musikanlage Teufel
+ großes Doppelbett
+ große Kleiderschränke
+ Strom
+ WLAN
+ Balkon mit Balkonmöbel
+ Ledersofa und Sessel
+ eigene Waschmaschine u. Trockner
+ Kellerraum
+ Komplette Ausstattung
Sonstiges:
Bei Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
- Nachweis für einer Haftpflichtversicherung
Melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 57,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 153,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Endenich verfügt über eine - zwar kleine - aber eigene "Kulturmeile" in der Fongasse. Frei nach dem Motto "klein aber fein" bietet sie einige Bonner Institutionen: das Programmkino Rex-Theater, das "Haus der Springmaus", die Harmonie, The Fiddlers Pub.
In die andere Richtung liegt DIE Poppelsforfer Ausgehmeile, die Clemens-August-Straße. Eine breite Auswahl an Restaurants und Bars lässt kaum Wünsche offen.
Beides erreichen sie innerhalb von 10 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Endendicher Stadt- und Sportpark, welche zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch die botanischen Gärten der Bonner Universität sind binnen 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur 10 Gehminuten entfernt.
Die Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen sind unter 5 Minuten zu erreichen. Auf die A565 gelangen Sie schnell. Der Bahnhof Bonn und der Flughafen Köln-Bonn sind nah.
Objektadresse
Konradstraße 30
53121 Bonn - Endenich
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Jens Gless
E-Mail an Anbieter
