Geismar, KFW 40-Haus, 3-Zimmer-Terrassen-Whg, eig. kl. Gartenanteil, KE EG li E2
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Objekt-Nr: OM-175753
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.190 €
Heizkosten: 45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 225 €
Mietsicherheit: 3570 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im EG eines neuwertigen KFW-40-Hauses in Geismar, mit 5 Wohneinheiten in 2020 erbaut.
Angaben zur Ausstattung:
- Zimmer: Massivparkett Eiche geölt
- Küche und Bad großformatige Fliesen
- Markenküche
- Bad mit Wanne, Dusche, türhoch gefliest
- Großzügige Terrasse mit kleinem Gartenbereich Südausrichtung
- bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
- überwiegend elektrische Rolläden
- Waschmaschine im Waschraum, Keller zu betreiben
- Stellplatz auf Grundstück möglich
- Passivhaus KFW 40
- zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- zeitgemäße praktische Grundrisse
- Raumhöhen ca. 2,70 m
- Türhöhen 2,12 m hoch
- Haustür mit Panikschloss
Sonstiges:
allergikerfreundlich - keine Haustiere
keine Wohngemeinschaften
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Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich im OT Geismar der Universitätsstadt Göttingen. Fußläufig erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Objektadresse
Kehrstraße 8b
37085 Göttingen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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