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Objekt-Nr: OM-176178

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Haus

Kaltmiete: 2800 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €

Mietsicherheit: 5000 €

Pauschalmiete: 3300 € / Monat

Objektbeschreibung:
Schönes und helles Reihenendhaus mit 3 Etagen,
kleinem Garten mit Terrasse und zwei Süd-Balkonen
(Wohnzimmerbalko­n und Schlafzimmerbalkon).
Wundersc­höner Blick ins Grüne, ruhige Lage, trotzdem
zentral in München gelegen mit hervorragender
Verkehrsanbind­ung (U3), bester Infrastruktur und
hohem Freizeitangebot.
Mittlere Etage: Eingang mit offener Küche, Essecke
und großem Wohnzimmer mit Süd-Balkon sowie
Wendeltreppe ins Ober- und Untergeschoss.
Obergeschoss-E­tage mit 2 Schlafzimmern,
Umkleidezimmer­ mit Einbauschränken und Bad mit
Badewanne/Dusche/WC.
In der unteren Etage Schlaf-/Wohnzimmer mit Zugang
zum Garten mit Terrasse. Gäste-WC und extra
Duschbad mit Waschmaschine und Trockner.

Angaben zur Ausstattung:
Das voll eingerichtete Haus ist wie folgt ausgestattet:
- Komplette Möblierung in allen Räumen
- Voll ausgestattete Küche mit elektrischen Kochfeld
und Backofen, Dunstabzug, zwei Kühlschränke mit
Gefrierfach, Spülmaschine, sämtliches Geschirr und
Küchenutensilien.
- Essbereich mit Eckbank und Esstisch
- Zwei Flachbild-TVs, Radio, WLAN, Bügelbrett, Bügelautomat,
Bügeleisen, Staubsauger, Gefriertruhe.
- Komplette Bettwäsche und Handtücher für 6
Personen, Garten- und Balkonmöbel, Gartengeräte
Rasenmäher und Werkzeug
- Bodenbelag OG-Etage Teppich neu
- Bodenbelag mittlere-Etage Fliesenbelag
- Bodenbelag untere-Etage: Fliesen und Teppich

Sonstiges:
Mietinteressenten bewerben sich bitte per E-Mail mit Selbstauskunft/Schufa-Auskunft­ und Gehaltsnachweis.
Der Pauschalmietpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, auch Kosten des WLAN, außer Kosten für Strom und Rundfunkgebühren.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 153,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Anzahl Garagen: 1

Mindestmietdauer (Monate): 24

Maximalmietdauer (Monate): 35

Frei ab: 1. Februar 2025

Frei bis: 31. Dezember 2027

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 5

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 110,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1972

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ruhig im Grünen des Olympiaparkes gelegenes
Reihenendhaus im Olympiadorf München, mit Blick in
die Parklandschaft.
Alle Einkaufs- u. Freizeitmöglichkeiten im Olympiadorf
sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschulen
sowie Arztpraxen, Apotheken und zahlreiche
Einzelhandelsgesch­äfte befinden sich direkt im
Olympiadorf.
Ein großes Freizeitangebot ist durch die vielfältigen Einrichtungen im Olympiapark gegeben.
Beste Verkehrsanbindung durch U3.
Alle o. g. Bereiche erreichen Sie in 5 bis 8 Minuten.
Zur Innenstadt bringt Sie die U3 in 10 Minuten.

Objektadresse

80809 München
Bayern, Deutschland

Anbieter

Monika Wild
089 3514374
0160 97360545

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