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Objekt-Nr: OM-176664

Objektart: Haus

Objekttyp: Bungalow

Kaufpreis: 628.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieser hochwertiger Bungalow befindet sich noch in der Fertigstellung. Die Wünsche des Käufers können noch mit eingebracht werden, wie z.B. Wahl der Türen, Bodenbelag oder Gartengestaltung.

Angaben zur Ausstattung:
*Kfw 55 Effizienzhaus
*Fenster mit 3-fach
Isolierverglasung
*Schiebet­ür zur Terasse
*Elektr. Rolläden
*Elektr. Raffstoren
*Alu Eingangstür
*Fussbodenheizung­
*Sehr großzügiges Wohn Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse
*Garage mit 3m breiten Tor
*Helles Bad mit bodenebener Dusche

*Doppelwaschbecken
­*Luftwärmepumpe
*Meter Türen [Alters gerechte Bauweise]
*Granit Fensterbänke Aussen
*Entwässerungs Anlage von der Firma Graf

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 150,00 m²

Grundstücksfläche: 805,00 m²

Nutzfläche: 30,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2024

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der exclusive Bungalow liegt zentral in der Naturregion Emsland, in unmittelbarer Nähe eines Sees und mit derekter Südlage zum Fluss Hase. Sie haben direkten Blick von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer auf das malerische Hasetal, wo Sie täglich auf den Feldern mit km weiter Sicht und im Flussbett die heimischen Tierarten beobachten können. In der wunderschönen Landschaft umgeben von Wäldern, Wanderwegen und Radpisten ist das der ideale Wohnsitz für jung und alt. Der Ortszentrum mit Lebensmittel-, Drogeriemärkte und Ärzte liegt ca 900m entfernt. Mehr Infos über die Lage www.busemühle.de

Objektadresse

49770 Herzlake
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Gerber Immobilien GmbH
0152 22066555
0152 22066555

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