! Schöne 2-Zimmer-Wohnung (kernsaniert) mit Balkon und Garten direkt am Park
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Objekt-Nr: OM-179751
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.008 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 192 €
Mietsicherheit: 3000 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 11. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Guten Tag,
die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Garten direkt am Park und ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Zimmer
- sehr heller Wohnbereich
- separate Küche (Einbauküche)
- modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie 1 Handwaschbecke
- Balkon mit Blick zum Park (Spielplätze, Fitnessgeräte, Tischtennis, Grillplätze, Volleyball, Fussball, ...)
- Garten mit Zugang zum Park
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster (3x Verglasung)
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- moderne Gegensprechanlage
- 1 KfZ Stellplatz
- Personenaufzug
- Keller (ca. 21m²)
- barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Angaben zur Ausstattung:
Die tolle Grundrissgestaltung rundet den modernen Charakter der Wohnung ab, wobei dem Charme des Altbaus kein Abbruch getan wird.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und Küchenbereich und Zutritt zum Terasse und Garten mit Zugang zum Park lädt zum Erholung und Entspannung durch die frische Luft ein. Das geräumige Bad verfügt über Badewanne, ebenerdige Dusche sowie 1 Handwaschbecke.
Alle Wohnräume werden zudem mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, Flur mit Fliesen.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Einbauküche inkl. Geräte und div. Möbel sind zu verkaufen.
Sonstiges:
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es handelt sich um eine Staffelmiete, bei der die Miete in regelmäßigen Abständen angehoben wird.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 77,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 62,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Balkon und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Gebäudekomplexes mit historischem Hintergrund. Die geschichtsträchtige Fabrik aus dem Jahre 1939 erstrahlt 2020 in einem neuen Glanz.
Schnell und unkompliziert nach Berlin: vom fußläufigen Bahnhof Bernau erreichen Sie das Berliner Zentrum in nur wenigen Minuten mit der S-2 oder mit dem RE Regionalexpress.
Die perfekte Verbindung zwischen Stadt und Natur: joggen Sie in taufrischen Wiesen und schnuppern Sie daraufhin die Luft der Großstadt. Eine Auszeit im eigenen Garten und dann ab in die Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten mit der Bahnhofpassage:nur wenige Minuten entfernt.
Eine Kindertagesstätte entsteht in unmittelbarer Umgebung und mit seinen 16 Schulen bietet Bernau gute Bildungsmöglichkeiten.
Spielplatz auf dem Gelände, die Bahnhofspassagen Bernau sind fußläufig zu erreichen
Objektadresse
16321 Bernau bei Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Ludwig
E-Mail an Anbieter
