Großzügige 3-Zi.-Wohnung in Geesthacht / Innenstadt
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Objekt-Nr: OM-179904
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 815 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 145 €
Mietsicherheit: 2445 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG rechts eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² und teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohnzimmer mit einem großen Balkon,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer/Büro,
- Küche,
- Bad,
- Abstellraum,
- Flur,
- Keller und Dachboden.
Alle Wohnräume und Küche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gasheizung. Eine nicht neue, jedoch im guten Zustand befindliche Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ende 2021 wurde eine umfangreiche Modernisierung der Elektrik durchgeführt, sodass jedes Zimmer über genügend Steckdosen verfügt. Darüber hinaus wurde ein neues Laminat verlegt und die Wände wurden saniert. Ein TV- und ein Telefon-Anschluss sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Des Weiteren wurden die Stadtwerke Geesthacht beauftragt Glasfaser in die Wohnung zu verlegen.
Bei Interesse melden Sie sich gerne unter Angabe Ihres vollständigen Namen. Ich werde mich mit Ihnen zeitnah in Verbindung setzen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 171,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1963
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage im Stadtzentrum von Geesthacht. Es stehen Apotheken, Arztpraxen, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der naheliegenden Bergedorfer Straße zur Verfügung. Das Otto-Hahn-Gymnasium sowie die Alfred-Nobel-Schule liegen in der unmittelbaren Nähe.
Neben den zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der anliegenden Straße stehen weitere Parkplätze exklusiv für die Bewohner des betreffenen Mehrfamilienhauses bereit. Der Geesthachter ZOB ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objektadresse
21502 Geesthacht
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
