1 Zimmer Wohnung in Karlsruhe- 19,25qm ideal für Studenten und Berufspendler
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Objekt-Nr: OM-180454
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 440 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 1320 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, neu möbiliert und ist voll ausgestattet mit allem was man für das tägliche Leben benötigt, Geschirr, Besteck etc, Töpfe, Tassen, Deko (alles neu). Unbenutzte Handtücher und Badetücher sind ebenfalls vorhanden und im Preis.
Bis zum 01.02.2026 sind Internet von Telekom, Netflix, RTL+, Kabel-TV im Preis inkl. in der Nebenkostenvorauszahlung. Hierfür werden pauschal 70,00€ berechnet. von 170,00€.
Zum 01.02.2026 Jahren entfallen die 70,00€ für Internet etc. und Sie bemühen sich selber drum, falls gewünscht.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Weiterhin hat die Wohnung einen Wohn/Schlafraum, eine Single Küche und eine Badezimmer mit einer Dusche .
Folgende Möbel/Sachen sind vorhanden:
- Eine Küchenzeile ausgestattet mit einer Spüle, einem Herd, einem Kühlschrank, Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck, Gläser etc.
-3 Deckenlampen
-Einem Hochteppich
- Einem Hochglanztisch
- 2 Samtstühlen
- einem 55 Zoll Smart-TV von Phillips
-einem Bett aus Samt
-einem Sofa aus Samt
- einer Schuhablage aus Hochglanz und Chrom
-3 Kleiderhaken
- 2 Spiegeln
-verschiedene Bilder als Deko
-verschieden Kunstpflanzen als Deko
-Handtuchhalterung
-Badetuchhalter
-Gardinenstange und Gardinen
-Duschvorhang
und vieles mehr!
Möbel, die nicht benötigt werden können von uns kostenfrei eingelagert werden.
Es befindet sich ein Wasch- und ein Trockenraum im Keller. Diese können Sie für ein Entgelt pro "Mal" nutzen. Einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und Keller gibt es nicht. Sie können diese allerdings auch gegen Entgelt anmieten.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Angaben zur Ausstattung:
neuer Vinylboden, neue Tapeten, komplett neu möbiliert und ausgestattet im Jahr 2024
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 19,25 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 141,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
ca. 15 min mit dem Fahrrad zum KIT oder zur Karlsruher Hochschule.
ca. 10 min mit dem Auto.
ca. 3 min Laufweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung
ca. 2 min Laufweg zum Penny Markt
Ein Lidl wird in der Nähe gebaut. ca. 2 min
Objektadresse
An der Vogelhardt 8
76149 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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