Absolut ruhig im Süden Ingolstadts
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-184533
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 960 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Mietsicherheit: 2500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Süden Ingolstadts im 1. OG eines Fünffamilienhauses und ist aufgrund der verkehrsberuhigten Lage in einer Sackgasse absolut ruhig. Das Gebäude wurde 2013 errichtet. Alle Zimmer sind hell und mit außenliegenden Fenstern versehen. Der geräumige Wohn-Ess-Bereich sowie die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Der Boden im Bad, der Diele und im Bereich der offenen Küche ist gefliest. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss. Zur Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen in der Straße bzw. vor der Garage.
Angaben zur Ausstattung:
Das Fünffamilienhaus wurde 2013 als KFW 55-Haus errichtet mit einer Holzpelletsheizung und einer Wohnraumbelüftungsanlage. Im Flur, Bad und im Bereich der Küchenzeile ist ein Fliesenboden verlegt. Die Schlafräume sowie der Wohn-Essbereich sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche kann eventuell bei Bedarf abgelöst werden. Außerdem ist vom Flur aus ein kleiner Abstellraum zugänglich.
Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss.
Die Fenster sind mit Außenrollos versehen. Der Balkon ist gefliest.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 82,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in südwestlicher Ausrichtung und bietet großzügigen Abstand zu den Nachbargebäuden. Der großzügige Balkon liegt auf der Südwestseite der Wohnung. Eine Markise ist vorhanden.
Objektadresse
85051 Ingolstadt
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
