Erstbezug!!!!!!Topsanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon
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Objekt-Nr: OM-185094
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 185 €
Mietsicherheit: 1200 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Top sanierte und modernisierte 3-Raum-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung auf dem neuesten Stand - Erstvermietung!
Bodenbeläge komplett in Laminat, Bad mit große Fliesen), Bad besteht aus großer, ebenerdiger Dusche und WC, Wandbeläge in Küche und übrigen Räumen mit Putz und / oder neuer Rauhfaser, außer Bad (Fliesen), Wohnungseingangstüre (Schallschutz) sowie Innentüren komplett neu in der Farbe weiss, Glaseinsatz bei der Türe im Wohnzimmer und Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit einem Fernsehranschluß, Deckenbeleuchtungen im Flur, Bad und Küche mit LED-Einbaustrahler versehen. Bewegungsmelder im Fur, Rauchwarnmelder in allen Räumen.
Moderne Wechselsprechanlage vorhanden. Professionelle Brandschutzsanierung mit Brandschotts, u.a. in allen Etagen erfolgt.
Mieterkeller zzgl. neu sanierter Waschmaschienenraum im Keller mit separat abschließbarer Versorgung.
Sonstiges:
EIn KfZ-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden für monatlich 25,00 €.
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche: 61,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Wohnblock befindet sich unweit des Stadtzentrums, ruhig im Grünen gelegen. Alle Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Unweit im Ortsteil Plohn liegt der bekannte Märchen- und Freizeitpark Plohn.
Die beschauliche Kleinstadt liegt knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Lengenfeld ist Kernstadt einer Großgemeinde mit acht weiteren, ehemals selbständigen Ortschaften, den heutigen Ortsteilen Irfersgrün, Pechtelsgrün, Plohn/Abhorn, Grün, Schönbrunn, Waldkirchen, Weißensand und Wolfspfütz. Historische Ortslagen sind Neue Welt und Pöhlwinkel. Die Autobahn A 72 verläuft im Nordosten des Gemeindegebietes. Die Stadt Lengenfeld liegt an der Bundesstraße 94, nördlich des Ortsteils Schönbrunn mündet diese an der Anschlussstelle 9 (Reichenbach) in die A 72. Lengenfeld besitzt einen Bahnhof und der Ortsteil Irfersgrün einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Zwickau–Falkenstein.
Objektadresse
Straße der Freundschaft 1-7
08485 Lengenfeld
Sachsen, Deutschland
Anbieter
L&B Wohnungsbaugesellschaft mbH
03744
3652050
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