Apartment in Köln-Klettenberg mit Küche
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Objekt-Nr: OM-185651
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 550 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €
Mietsicherheit: 1650 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im begehrten Stadtteil Klettenberg. In 5 Minuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Klettenbergpark.
Die Wohnung wird teilmöbliert mit Einbauküche inkl. Geräte vermietet.
Angaben zur Ausstattung:
Bodenbeläge:
- Parkett im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
Sonstiges:
Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv
Besichtigungstermine:
- nach Terminabsprache per E-Mail
Die Wohnung kann ab dem 01.06.2025 angemietet werden.
Zudem soll ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren = 24 Monaten zum Mietvertragsbeginn und eine Indexmiete vereinbart werden.
In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten der Beheizung, Treppenhausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Versicherung für Wohngebäude und Haus und Grundbesitzer Haftpflicht und Grundbesitzabgaben etc. enthalten.
Bei dem Betrag von 175 EUR handelt es sich um einen 1 Personenhaushalt.
benötigte Unterlagen nach der Besichtigung:
- Bonitätsprüfung z. B. Schufa
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder andere Nachweise
Es ist nicht gewünscht, dass eine Mietkautionsbürgschaft gestellt wird.
Haustiere sind nicht gewünscht.
Christian Rörig Immobilienservice weist ausdrücklich darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Hausverwalter, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 31,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
152,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1962
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in der Petersbergstr. 84 in einer Einbahnstraße.
Fußläufig erreichen Sie mittwochs und samstags einen Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse (7.00 - 13.00 Uhr).
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
In fünf Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Sülzgürtel.
Objektadresse
Petersbergstr. 84
50939 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Christian Rörig Immobilienservice
E-Mail an Anbieter
