Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung in beliebten Esslingen-Sulzgries mit Luxus Ausstattung
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Objekt-Nr: OM-192303
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.720 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung und verteilt sich auf 2 grosszügige Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offenen Küche/Essbereich/Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbare Dusche, ein separates WC, ein Wintergarten mit Aussicht. Den ruhigen Balkon mit wunderschöner Aussicht können Sie an sonnigen Tagen als zweites Wohnzimmer genießen. Ein Stellplatz mit Ladestation ist in der Kaltmiete mit inklusive.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus : Eichenparkettböden, hochwertige Einbauküche von Wert, Fußbodenheizung im Bad, im Wintergarten sowie in der Küche, elektrische Rollläden u.v.m.
Durch die Kernsanierung des ganzen Gebäudes im Jahr 2020 und eine Solaranlage sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Der originale schöne Gewölbekeller "Weinlagerung" kann mitbenutzt werden. Ein Hof sowie eine Gartenmitbenutzung sind ebenso vorhanden. Einzugstermin ab dem 01.05.2025 möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Eichenparkett, Einbauküche mit Kochinsel/Bar, Wintergarten, Tageslichtbad, Begehbare Dusche, WC separat, zugehörigen Abstellraum, Fußbodenheizung Küche/Bad/Wintergarten, grossen Balkon mit Aussicht, Videosprechanlage...
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 104,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die begehrte grüne Höhenlage von Esslingen-Sulzgries hat Vieles zu bieten. Ruhig und naturnah, Sulzgries befindet sich 5 Autominuten entfernt von dem Stadtzentrum. Genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas, Bäckereien u.v.m. findet man in der Umgebung.
Objektadresse
73733 Esslingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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