Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 5. Stock
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Objekt-Nr: OM-194231
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.250 €
Heizkosten: 75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €
Mietsicherheit: 3750 €
Miete Garage/Stellplatz: 125 €
Übernahme ab: 16. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Diese hochwertig ausgestattete und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, hochwertige bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie kontrollierter Wohnraumlüftung. Im Flur, den Wohn- und Schlafräumen liegt Parkett. Die komplette Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt, das Bad besitzt zusätzlich noch einen Handtuchheizkörper sowie einen Spiegelschrank. Neueste Multimediatechnik in Wohn- und Schlafzimmern, Tiefgaragenabstellplatz mit abschließbarer Steckdose.
Angaben zur Ausstattung:
- eine Loggia im 5. OG
- eine Einbauküche mit allen Geräten
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- bodenebene Dusche
- Naturholz-Parket
- Multimedia-Anschlüsse
- Spiegelschrank im Bad
Sonstiges:
-Abstellraum im UG
- Waschmaschinen-/Trocknerraum im UG
- Personenaufzüge ab Garage
- stufenlose Zugänge von der Straße und der Tiefgarage bis zu den Personenaufzügen
- Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen im Haus
- TG-Stellplatz (Kosten 120 €/monatlich)
- Mietvertrag mit Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht.
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 7
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 59,38 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 45,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss in der Nähe des Europaviertels, Milaneo, Stadtbibliothek und dem Rosensteinpark.
Friedhofstraße 26, 70191 Stuttgart
12 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof!!
Objektadresse
70191 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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