Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon teilmöbliert und Wallbox
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Objekt-Nr: OM-195437
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 690 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock und kann nach Absprache zum 01.06.2025 oder 01.07.2025 bezogen werden.
Empfangen werden Sie in einem schönen Flur. Der helle und freundliche Wohn- /Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf die Reutlinger Hausberge (Achalm & Georgenberg). Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet mit bodentiefen Fenstern ebenso die Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist mit einer Spülmaschine, einer Spüle, einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Rolläden funktionieren bis auf die Küche alle elektrisch was Ihren Komfort deutlich steigert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Im Untergeschoß ist ein gemeinsamer Waschraum vorhanden. Hier können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen.
Angaben zur Ausstattung:
- Fenster mit Isolierverglasung
- neuer Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- 3/4 hoch gefliestes Badezimmer
- eigener Waschmaschinenstellplatz im Waschraum
- Abstellraum im Keller
- Kabel-TV
- Einbauküche mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und ausreichend Stauraum
- teilweise Möblierung (großer Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schuhschrank)
- elektrische Rolläden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 53,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 98,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die helle Wohnung befindet sich im Wohngebiet Schafstall und verfügt über eine nahezu perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Die Reutlinger Fachhochschule ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß innerhalb von ca. 10min erreichbar. Das Reutlinger Stadtzentrum ist mit dem Auto, dem Stadtbus oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. In der Nähe befinden sich diverse Freizeitanlagen wie z.B. das Freibad, diverse Fußball und Tennisplätze, Fitnesspfade, Wanderwege im Wald, die Reutlinger Seen sowie das Naturtheater.
Objektadresse
Pestalozzistrasse 113
72762 Reutlingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Schmidt
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